1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
36.6万円/㎡
前年比+7.2%
札幌市豊平区
35.4万円/㎡
前年比+13.3%
アイビーハイム福住東センターイーストポルト
北海道札幌市豊平区月寒東二条十五丁目
/ 福住駅 徒歩8分
1996年築 / 14階建 / 184戸 / SRC造
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価格偏差値
44.9
フェア
推定相場価格より5.2%割高
相場
2,748万円
36.0万円/㎡
1,918
2,471
3,025
3,578
AI査定結果
推定相場価格
2,748万円
36.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,471万円〜3,025万円
32.4万円/㎡〜39.6万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.12万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年7月17日
アイビーハイム福住東センターイーストポルト
2,890万円（37.8万円/㎡）/ 6階 / 76.38㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は37.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/14 | 2,890万円 | 37.8万円 | 6階 | 76.38㎡ | 3LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は34.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.8%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/14 | アイビーハイム福住東センターイーストポルト 札幌市豊平区月寒東二条十五丁目 | 福住駅8分 | 2,890万円 | 37.8万円 | 76.38㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 北西 | 1996年 | 184戸 | SRC |
| 2025/07/16 | ダイアパレス月寒中央通 札幌市豊平区月寒中央通三丁目 | 月寒中央駅7分 | 2,480万円 | 33.9万円 | 73.09㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南西 | 1998年 | 136戸 | SRC |
| 2025/07/11 | ヴェルビュ福住 札幌市豊平区月寒東一条十六丁目 | 福住駅7分 | 3,130万円 | 35.6万円 | 87.99㎡ | 4LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 1995年 | 172戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で7.2%上昇、札幌市豊平区では13.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.8万円）は札幌市豊平区の平均と比較して6.8%割高です。